Beschrijving
Royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, grote garage (31m2) en vele pluspunten in een kindvriendelijke en groene wijk.
De woning is in 2018 beneden volledig aangepakt met een nieuwe keuken, moderne toiletruimte en vloerverwarming.
Aan de voorkant van de woning ligt een royale tuin en vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op het tegenover gelegen groene speelveld.
De besloten achtertuin heeft een zithoek op het zuid-westen gelegen, waar u de gehele dag van de zon kan genieten. Tevens heeft de tuin een heerlijke veranda van 21m2 welke afgesloten kan worden met een windscherm.
De woning is gelegen in de wijk Munnickhove nabij winkelcentrum De Hamershof, scholen, diverse sportfaciliteiten en natuurgebied Schoolsteegse bosjes. Wandelen, fietsen door de bossen van De Treek of over de Liniedijk is zeker ook een optie. Ook fietst u binnen 15 minuutjes naar het centrum van Amersfoort.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met moderne toiletgelegenheid, meterkast, garderobe en metalen spiltrap naar 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de L- vormige woonkamer met een ruime opzet en een goede lichtinval, open haard. Aan de achterzijde bevind zich een schuifpui met elektrisch zonnescherm en toegang tot de tuin. De half open moderne keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning, voorzien van diverse apparatuur. Achter de keuken bevindt zich een royale bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte komt u in de ruime garage met eveneens een aansluiting voor een wasmachine.
Via de ronde spiltrap bereikt u de eerste verdieping met ruime hal, 2 (voorheen 3) slaapkamers met extra bergruimte en dakkapel aan voor- en achterzijde. Moderne badkamer (2024) met ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming.
Middels een vaste trap bereikt u tenslotte de zolder. Hier bevindt zich veel bergruimte en opstelplaats voor de c.v.-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam. Een aantal pluspunten op een rij:
• Goed onderhouden woning met prettige lichtinval
• Keuken met diverse inbouwapparatuur 2018
• Vloerverwarming 2018
• Garage dak 2020
• Veranda 2020
• Badkamer 2024
• Dakkappelen vernieuw 2024
• Ramen HR++ 2024
• Kindvriendelijke, groene ligging met diverse faciliteiten in nabije omgeving
• Zonnige besloten en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-westen
• Eigen oprit met laadmogelijkheden
• Ruime garage (31 m2)
