Beschrijving
Welkom thuis aan de Watertor 11: Een Droomwoning met Label A++ en volop luxe! Dit is een zeldzame kans! Pak uw spullen en verhuis direct naar deze turn-key gezinswoning van 126m2. De woning is in 2023/2024 geheel uitgebreid en volledig gerenoveerd en staat klaar voor de nieuwe bewoners. Dankzij onder andere 15 zonnepanelen en perfecte isolatie (gevel-, vloer-, dakisolatie en isolerende beglazing) geniet u van een Energielabel A++
De luxe is overal doorgevoerd, met als hoogtepunten:
Wanden gestuct (renovatie 2024):
Gehele begane grond is voorzien van domotica wat zorgt voor ultiem comfort.
Moderne keuken (2024): De vernieuwde hoekkeuken met inbouwapparatuur biedt volop werk- en bergruimte. U kookt hier met uitzicht op het rustige, veilige hofje.
Vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de slimme opbouw (2023) op de tweede verdieping zijn er een vierde en vijfde slaapkamer gecreëerd. Hier zit ook een airco/verwarming unit.
Compleet en voorzien van alle gemakken: De nette badkamer (2021) op de 1e verdieping heeft een inloop(regen)douche, wastafelmeubel en 2e toilet, én is voorzien van vloerverwarming. Op 2de verdieping vindt u tevens de wasruimte en via een luik in de vloer toegang tot extra opbergruimte. De 2e slaapkamer/kantoor op zolder is zelfs voorbereid om als tweede badkamer ingericht te worden!
Buitenleven op het zuiden: De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de gezellige veranda geniet u tot in de late uurtjes.
Perfecte centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
De Watertor 11 ligt in een rustig, kindvriendelijk hofje met speelgelegenheid direct voor de deur. Scholen en voorzieningen zijn nabij. U woont bovendien centraal in Nederland, met de snelweg richting Amsterdam en Utrecht binnen handbereik.
Kortom: Een A++ droomwoning met 5 slaapkamers, 15 zonnepanelen, domotica en deels vloerverwarming. Zien is kopen!
Nieuwsgierig geworden? De oplevering is in overleg. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of reageer via aanvraag bezichtiging dan nemen wij zsm met u contact op.
Bijzonderheden
Bouwkundig:
- Nieuwe meterkast 2024
- Nieuwe dakbedekking en onderhoudsvrije gevelplaten opbouw 2023
- Schilderwerk 2024
- Renovatie van de begane grond (2024) en de 1e verdieping 2023
En tevens:
- Nieuwe keuken 2024
- Opbouw extra verdieping met 2 ruime slaapkamers 2023
- Volledig kunststofkozijnen aan de achterzijde 2022
- Een hordeur en automatisch zonnescherm op de begane grond.
- Praktische screens op de 1e en 2e verdieping die 100% verduisterend zijn.
- Een praktische berging en achterom.
Alles is nieuw. Hiermee heeft u een zorgeloze investering voor vele jaren.
