Beschrijving
Omschrijving:
Direct te betrekken en zorgeloos wonen. Prachtig licht, fris appartement met 4 slaapkamers, kamer en suite en over het gehele appartement HR++ glas. Dit gezellig ingedeelde 6-kamer hoekappartement/maisonnette met maar liefst 89 meter woonoppervlakte en ook nog 3 balkons met uitzicht op het groen is echt fantastisch! Laat u verassen. Het ligt op een toplocatie in het geliefde statige Bergkwartier dichtbij het stadscentrum, uitvalswegen, station en bos. Alles klopt.
Met maar liefst drie balkons, 4 slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en een aparte keuken, is dit een woning waar comfort en sfeer hand in hand gaan. De badkamer is vernieuwd in 2021 en slim ingedeeld. Er is een apart toilet 2025 en de verdieping is compleet vernieuwd inclusief de meterkast 2025. Voor extra opslag beschik je over een berging op de begane grond. Kortom: een verrassend ruim appartement met veel pluspunten! Fantastische ligging in het Bergkwartier. Je woont hier rustig, midden in het groen, en alles dichtbij. De bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland liggen om de hoek, net als het historische stadscentrum, het winkelcentrum aan de Leusderweg, uitvalswegen, het NS-station en DierenPark Amersfoort. Alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met alle stadse voorzieningen.
Indeling
Begane grond:
Centrale beveiligde entree met trapopgang, bellentableau, brievenbussen en toegang tot een ruime berging.
Verdieping:
Ruime hal met intercom en meterkast. Nette keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken is gedeeltelijk vernieuwd en hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en de cv. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een gezellige en suite eetkamer met een bar waaraan je lekker kunt werken met uitzicht op het groen. Hier is tevens een balkon waar je tot rust kunt komen. De lichte en royale woonkamer biedt veel glas en een fijne lichtinval, wat zorgt voor een warme en prettige leefomgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de en suite eetkamer met het zonnige balkon op het zuiden, waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk beschut van de zon kunt genieten. In de eetkamer kan eventueel een vijfde slaapkamer gecreëerd worden. Via de tussenhal bereik je de twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met de douche en wastafel. Het separate volledig vernieuwde toilet beschikt tevens over een fonteintje.
Bovenverdieping:
Vanuit de woonkamer kom je in een functionele hal waar de vaste trap met zwart stalen leuningen naar de bovenverdieping gaat. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met tevens een doorloop naar nog een grote slaap/werk/kinderkamer. Deze hele verdieping is volledig vernieuwd, geïsoleerd, gestukt en geschilderd. Een plaatje. Tevens is alle elektra en verwarming volledig nieuw aangelegd.
Berging: Het appartement beschikt over een berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Compleet gestukt en geschilderd 2025
- Volledig bovenverdieping met vaste trap gebouwd met veel lichtinval
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5de
- Volledig voorzien van HR++ glas 2024/2025
- Toilet ruimte vernieuwd 2025
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Meterkast vernieuwd 2025
- Woonoppervlakte 89m2
- Vrij uitzicht aan zowel voor-, zij-, als achterzijde en 3 balkons.
- Op het zuiden gesitueerd
- Energielabel C
- Ruime berging op de begane grond
- Prachtige locatie in het Bergkwartier in bosrijke omgeving
- Binnenstad en NS station op fietsafstand
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig
- Een zorgeloze investering!
